荊楚網（湖北日報網）訊（記者黃錚 通訊員張燕燕 楊志）4月28日，記者從赤壁市自然資源和規(guī)劃局了解到，該局為打造營商環(huán)境新高地，不斷深化“放管服”改革，著力打造不動產登記服務新樣板。

減環(huán)節(jié)壓時限，服務效率再提升

“專業(yè)高效、熱情周到”，這是赤壁碧桂園房地產開發(fā)有限公向赤壁市自規(guī)局不動產登記中心所贈錦旗上的評語。

為企業(yè)辦理抵押登記。通訊員 供圖

為進一步方便經營主體和群眾辦事， 赤壁市自規(guī)局不動產登記中心全面減化優(yōu)化辦事流程，將原來申請、受理、審核、登簿、領證等5個環(huán)節(jié)全面梳理，精簡環(huán)節(jié)手續(xù)。

同時，推出互聯網繳費、免費郵寄不動產證書、不動產登記窗口計稅、繳稅等創(chuàng)新舉措，將原有環(huán)節(jié)整合為不動產登記窗口申請受理繳費免費郵寄發(fā)證1個環(huán)節(jié)。

在確保依法、規(guī)范、準確的前提下，壓縮辦理時限。將法定30個工作日辦理時限壓縮到一般登記業(yè)務1個工作日，抵押登記、注銷、異議、查封、更正、換證等登記業(yè)務推行即時辦結。

此外，該局還推行企業(yè)間轉移登記“190”標準辦結，實現企業(yè)辦證綠色通道，專人專窗，1個環(huán)節(jié)90分鐘辦結不動產轉移登記。

優(yōu)審批強改革，服務方式更便民

赤壁市近水樓臺房地產開發(fā)項目住戶何文，從工作人員手中接過了近水樓臺小區(qū)第一本《不動產權證》，同時從售樓部拿到所購房屋鑰匙。此刻，周圍頓時響起了熱烈的掌聲。

何文激動地說：“沒想到，我是第一個實現交房即發(fā)證的人，這讓我吃下了一顆‘定心丸’。赤壁市自規(guī)局真是為群眾辦了一件大好事??！”

水電氣聯動辦理。通訊員 供圖

為優(yōu)化不動產登記模式，實現市場主體和群眾辦事更便捷高效，赤壁市自規(guī)局不動產登記中心加快推進新建商品房“交房即發(fā)證”改革。

該局組織住建、稅務等部門召開不動產登記聯席會議，制定《赤壁市新建商品房“交房即發(fā)證”改革工作實施方案》，通過信息共享、聯動聯辦，將涉及不動產登記的各項審核環(huán)節(jié)前置，實現開發(fā)樓盤交房和購房業(yè)主領證零時差、零等待。

目前，赤壁市近水樓臺房地產開發(fā)項目實現“交房即交證”不動產登記新模式，業(yè)主領取鑰匙時同時領取《不動產權證》。

此外，該局還推行抵押不見面審批，通過布設網絡專線和部署不動產登記系統(tǒng)，將不動產登記便民服務網點延伸至商業(yè)銀行，建立“抵押登記+金融信貸”聯辦機制，企業(yè)、群眾在銀行申請貸款的同時可一并辦理不動產抵押登記，實現不動產抵押登記不見面審批。

目前，赤壁市不動產登記中心己與13家銀行、金融機構達成便民服務協議進駐營業(yè)網點，通過銀行網點申請辦理抵押登記相關業(yè)務589件。

建試點轉模式，服務范圍再拓展

“現在辦理不動產登記好方便，很多事項可以一起辦”。在赤壁市不動產登記辦事大廳，市民馬騰感受到了不同于以往的便利。

為充分抓好不動產登記優(yōu)化工作，赤壁市不動產登記中心啟動“不動產登記+水電氣網視一體化過戶”試點建設，積極與華潤燃氣赤壁分公司、中國電信股份有限公司赤壁分公司等單位完成“不動產登記+水電氣網視”一證通辦業(yè)務聯動平臺建設。

不動產登記辦事大廳。通訊員 供圖

同時，啟動轉移登記“一證通辦”試點建設，依申請人意愿，可實現水、電、氣、網絡、有線電視過戶等關聯業(yè)務與不動產轉移登記聯動辦理“一證通辦”，目前，己為750余戶申請人辦結“不動產登記+水電氣網視一體化過戶”。

此外，該局還積極推行不動產登記“一證一碼”（一證，即不動產登記證書；一碼，即二維碼）服務新模式，通過將不動產登記測繪成果轉換為JPG格式上傳到系統(tǒng)服務器，不動產登記業(yè)務辦理完成可生成二維碼，打印到證書附頁，避免了證書附圖易失、易損、造假等風險。

這一模式不僅節(jié)省時間、節(jié)約紙張，還讓群眾充分體驗到“不動產登記+互聯網”帶來的便利。

下一步，赤壁市自規(guī)局將認真貫徹落實赤壁市以控制成本為核心優(yōu)化營商環(huán)境重點任務清單的落實，深入推進不動產登記事項改革，抓好“多測合一”事中事后監(jiān)管，切實為企業(yè)降成本，不斷優(yōu)環(huán)境，為赤壁沖刺全國百強縣賦能添動力。